西船橋ハイム1号棟

  • 千葉県船橋市本中山四丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩9分

  • 1971年築 / 6階建 / 393戸 / RC造

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価格偏差値

56.0
割安

推定相場価格より10.7%割安

販価
1,850万円
22.0万円/㎡
相場
2,072万円
24.6万円/㎡
968
1,704
2,441
3,177
AI査定結果
推定相場価格
2,072万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,704万円〜2,441万円
20.3万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.7%
　
最終更新日: 2026年4月3日
西船橋ハイム1号棟
1,850万円（22.0万円/㎡）/ 1階 / 84.12㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は39.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて43.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/291,850万円22.0万円1階 84.12㎡ 1R南西
2026/03/122,999万円41.4万円6階 72.39㎡ 3LDK南西
2026/03/022,680万円39.1万円2階 68.46㎡ 3LDK+S南西
2026/02/223,280万円44.5万円4階 73.66㎡ 2SLDK南西
2026/02/213,280万円44.5万円4階 73.66㎡ 2LDK+S南東
2026/01/303,480万円47.2万円4階 73.66㎡ 2LDK+S南西
2025/09/232,780万円40.6万円2階 68.46㎡ 3LDK+S南西
2025/03/092,580万円35.6万円6階 72.39㎡ 3LDK南西
2025/01/182,907万円37.2万円2階 78.09㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
西船橋ハイム1号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 1,850万円22.0万円84.12㎡1R1階 / 6階建 南西1971年393戸RC
2024/04/15西船橋ハイム2号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 1,990万円25.5万円78.09㎡3LDK2階 / 11階建 南西1971年393戸RC
2026/04/03西船橋ハイム3号棟
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 2,200万円22.9万円96.25㎡3LDK5階 / 11階建 南西1972年393戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%下落、船橋市では6.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.0万円）は船橋市の平均と比較して12%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
25.2万円/㎡
前年比-15.9%
船橋市
25.0万円/㎡
前年比-6.7%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名西船橋ハイム1号棟
所在地千葉県船橋市本中山四丁目
交通総武線下総中山駅徒歩9分
築年月1971年
階数6階建
総戸数393戸
建物構造RC
土地権利所有権

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